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酒店裝修改造技巧及注意事項(xiàng)

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，酒店也越來(lái)越多，所以競(jìng)爭(zhēng)也是非常激烈的。為了提升酒店的收益，有的商家會(huì)降低價(jià)格來(lái)吸引客戶，也有通過豪華的裝修來(lái)吸引客戶的眼睛，更多的通過對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，來(lái)吸引更多的客戶增加收益。

酒店裝修改造要考慮很多的因素，制定出一套合理的裝修方案，如果盲目的去裝修改造，只是改變了酒店的美觀，裝修改造費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了酒店新增收益，最后酒店一樣會(huì)面臨入不敷出的風(fēng)險(xiǎn)，所以酒店裝修改造一定要考慮多方面的問題，下面我們就一起來(lái)了解一下酒店裝修改造技巧有哪些吧。

一、酒店裝修改造技巧

1、量房設(shè)計(jì)：可以多請(qǐng)加價(jià)裝修公司量房、提方案和報(bào)價(jià)作為參考，最好保留酒店原來(lái)的特點(diǎn)的房型，除非是戶型結(jié)構(gòu)有大的瑕疵。

2、請(qǐng)施工方：裝修公司一般是分包給裝修施工隊(duì)的，如果要裝修酒店，最好是找一個(gè)有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的裝修公司或者是專門做酒店設(shè)計(jì)裝修的公司，不僅能給省掉一部分的錢，還比較有保障。

3、水電氣改造：最好是找專業(yè)的施工隊(duì)來(lái)做。

4、門：有的酒店的門，裝修公司也做得很好，但有的就容易變形、變色、掉漆。所以，最好是外購(gòu)，但是比較浪費(fèi)時(shí)間，所以要打算酒店裝修改造之前，就提前量身定做，以免影響和裝修隊(duì)的進(jìn)度。

5、墻頂漆：頂漆最好是刷白色的，墻漆可以按照酒店的風(fēng)格來(lái)選擇顏色。噪音比較大的最好用弧形木隔音板，電路改造開的槽封號(hào)之后要貼布，還要加上牛皮紙，刮防水膩?zhàn)?，找平，一遍底漆兩遍面漆?/p>

6、地板：酒店裝修改造可以選用實(shí)木復(fù)合地板，優(yōu)點(diǎn)是比復(fù)合地板環(huán)保，比實(shí)木地板耐用，但是缺點(diǎn)是腳感比較硬。

二、酒店裝修改造注意事項(xiàng)

1、不能僅僅依靠裝修公司

酒店服務(wù)分為硬件服務(wù)和軟件服務(wù)兩個(gè)方面，硬件服務(wù)就是酒店的一些硬件裝修和基礎(chǔ)設(shè)備，軟件服務(wù)就是酒店的服務(wù)和管理。酒店裝修改造對(duì)酒店的生死存亡有著重大影響，就是因?yàn)榫频旯芾砗头?wù)的重要性，因此酒店在裝修改造的時(shí)候，一定要考慮酒店自身情況和市場(chǎng)情況。有些酒店在裝修改造的時(shí)候，過度依賴于設(shè)計(jì)裝修公司，但是設(shè)計(jì)裝修公司并不了解酒店的整體經(jīng)營(yíng)情況和客戶情況，如果單靠設(shè)計(jì)來(lái)改造酒店的話，純屬一種浪費(fèi)，不但不能使酒店裝修改造成為拼搶客源的手段，因改造后大幅度增加固定資產(chǎn)折舊的攤銷，新增客源利潤(rùn)不足以彌補(bǔ)改造后新增運(yùn)營(yíng)費(fèi)開支，反而會(huì)加速酒店的虧損進(jìn)程。所以，酒店裝修改造要從酒店?duì)I銷戰(zhàn)略系統(tǒng)出發(fā)，重新審定酒店功能分區(qū)布局，結(jié)合自身和市場(chǎng)情況，定制酒店裝修改造設(shè)計(jì)方案。

2、充分分析了解自身情況和客戶情況

酒店裝修改造的每一平米都要用到實(shí)處，首先要了解酒店客房使用情況，每天餐飲消費(fèi)情況和娛樂上座率，根據(jù)這些情況結(jié)合客戶需求，在酒店裝修改造的地方開發(fā)大量與眾不同的餐飲、娛樂、客房細(xì)分等新產(chǎn)品、新項(xiàng)目，根據(jù)這些新項(xiàng)目來(lái)制定裝修改造設(shè)計(jì)方案。裝修時(shí)，最大限度利用裝修資源，通過裝修改造，使用節(jié)能設(shè)備，降低水、電、燃油等費(fèi)用。只有這樣酒店在裝修改造后才能增加收益。

3、分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，做到知己知彼

酒店在裝修改造之前必須要了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，要十分重視對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)研。酒店行業(yè)特點(diǎn)決定，異地同行不會(huì)構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手主要是周邊區(qū)域的酒店，所以要通過各種方法了解到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一些情況。比如對(duì)手酒店的裝修風(fēng)格和裝修情況的優(yōu)缺點(diǎn)，在裝修風(fēng)格上可以以競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的裝修風(fēng)格作參考，并且加以優(yōu)化改進(jìn)。對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一些經(jīng)營(yíng)情況和客戶的消費(fèi)情況也要充分了解，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品明細(xì)和客人的特殊愛好也能清楚知道，在裝修改造的時(shí)候要做到人無(wú)我有，人有我優(yōu)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，開發(fā)對(duì)方?jīng)]有的產(chǎn)品以及具有優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品，在裝修改造中不斷進(jìn)步，彌補(bǔ)不足。